Vente maison 269 900 €

133 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

May-en-Multien (77145)

A VARINFROY, à 5 minutes de May-en-Multien, cette maison de 133 m² offre un espace de vie spacieux et accueillant, idéal pour une vie de famille confortable.
Avec une surface habitable de 133 m² et plus de 200 m² de surface utile, ce bien s’ouvre sur 1 belle entrée menant à 2 chambres spacieuses situées au rez-de-chaussée. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et accueillante, s’accompagne d'1 salon/salle à manger de 65 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition, et agrémenté d’1 cheminée, idéale pour des soirées conviviales. Une grande salle d’eau récemment rénovée ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau, alliant confort et modernité.
A l’étage, de vastes combles aménageables offrent un potentiel d’extension ou de réaménagement selon vos besoins.
Le sous-sol total comprend une salle d'eau, des toilettes séparées, plusieurs pièces supplémentaires et un garage spacieux, répondant à tous vos besoins de fonctionnalité.
À l'extérieur, un terrain de 1280M2 piscinable et une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis invitent à des moments de détente en toute quiétude.
Ce pavillon se distingue également par sa proximité avec les écoles, les commerces, et les transports en commun, avec une gare accessible à seulement 1,9 km.
Située à seulement 20 minutes de Meaux et à 40 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle (CDG), elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre paisible tout en restant proche des grands axes.
Ne laissez pas passer cette occasion de créer des souvenirs inoubliables !
Sylvie Lahaye, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 89021879500015.
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À votre entière disposition 7 jours sur 7. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 269 900 €

Prix au m² : 2 029 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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LAHAYE SOPHIE - DR HOUSE IMMO

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