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24
Vente maison 88 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Ménessaire (21430)
133 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Ménessaire (21430)
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- 662 €/m²
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
Valérie LAMBERT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Ménessaire, je vous propose cette maison de 133 m2 sur un terrain de 559 m2. Bien située, vous jouirez d’une vue panoramique, et d’une quiétude assurée.
La bâtisse se présente sur 2 niveaux, avec des espaces de vie généreux, et lumineux. Au RDC, se situent les sanitaires, à l’étage, une pièce en mezzanine suggérera tout aménagement.
En sortie, vous trouverez un appentis sur cave, puis la terrasse où s’harmoniseront les magnifiques paysages du Morvan. C’est assez fantastique !!
Au niveau du chauffage principal, la propriétaire a opté pour un insert bois, et un poêle à granulés. A l'intérieur, quelques travaux de finition seront à prévoir.
Prônant dans ce paysage rural exceptionnel de collines douces et de forêts, à proximité du lac des Settons, le Château de Ménessaire, monument historique du 13 et 17ème siècle ajoute du charme à ce village.
Géographiquement, vous serez à 28 km au nord-est de Château-Chinon, à 22 km au sud de Saulieu, et à 29 km au nord d'Autun. A quelques minutes, vous profiterez des petits commerces des communes voisines de Cussy en Morvan, ou de Moux en Morvan.
Idéale maison de vacances ou de famille, vous l’aurez compris, ce bien est devenu rare. Ne tardez pas à venir le découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855373)
Publiée le 20/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932662742 - Réf Superimmo : ANVXVJMFL
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| Prix de vente : 88 000 € | Prix au m² : 662 € / m² |
| Taxe foncière : 229 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 133 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 559 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1880 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  323 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/09/2011.
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