Vente maison 493 500 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mesquer (44420)

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3 711 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence RÊVE de MER

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Description

Jolie maison de 133 m2 à 500 mètres de Mesquer, et à 5 minutes des plages, 4 chambres, sur un grand terrain divisible de 1350 m2 disposant de nombreuses commodités (atelier, garage, barbecue, potager).
La maison comprend, au rez de chaussée :
- une entrée
- un double séjour traversant de 21 m2 donnant sur la terrasse et le jardin
- une grande cuisine de 14 m2
- une salle de bains
- un WC
- une arrière cuisine de 11 m2
à l'étage :
- 3 chambres (9, 10,5 et 18,5 m2)
- un coin nuit (7,5 m2)
- une salle de bains
- un WC
- un débarras
Dans le jardin, se trouvent un atelier de 20 m2 ainsi qu'un garage fermé, un appentis, un cabanon, et un barbecue.
Le terrain est divisible.
Très beau potentiel pour un projet de rénovation.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : VM525-REVEDEMER - Réf Superimmo : ANVXWPNY1

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Caractérisques

Prix de vente : 493 500 €	Prix au m² : 3 711 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/revedemer/honoraires

133 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 849817069