Vente maison 499 000 €

133,1 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Messimy (69510)

EXCLUSIVITE MESSIMY - GUY HOQUET A deux pas du centre du village, dans un petit lotissement au calme, venez découvrir cette belle maison de 133 m² sur son terrain de 700 m². La maison se compose d'un grand salon séjour traversant de plus de 40 m² donnant sur une véranda de 20 m² d'un côté et une terrasse de l'autre côté, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle de bain, trois belles chambres et un WC indépendant. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une chambre supplémentaire pouvant également faire office de bureau, un grand cellier avec sa cave en gravier attenante et très bel espace de garage pouvant accueillir quatre voitures (93 m²). Une belle opportunité à saisir au prix de 499 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. DPE C et GES C Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO) ESTIMATIONS OFFERTES

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 749 € / m²
Charges prévisionnelles : 140 € / an	Taxe foncière : 1 205 €

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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GUY HOQUET SOUCIEU EN JARREST

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