Vente maison 600 000 €

133,1 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Messimy (69510)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET SOUCIEU Maison de Plain-Pied avec Piscine à Messimy Située dans un cadre paisible, à moins d'1 km du centre de Messimy, cette maison de plain-pied sans vis à vis, construite en 1998 offre un excellent compromis entre confort moderne et praticité. Parfaite pour une famille, elle bénéficie d'un terrain de 778 m², d'une piscine et de nombreux espaces de rangement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 133 m² de plain-pied Terrain : 778 m², avec piscine et jardin Année de construction : 1998 Chambres : 4 chambres lumineuses et spacieuses avec placards, dont une suite parentale Cuisine : Cuisine ouverte, aménagée et équipée Séjour : Grand salon-séjour avec accès direct à la terrasse et à la piscine Salle de bain : 1 salle de bain + 1 salle d'eau Garage : Garage attenant avec rangement et coin buanderie Cave : Grande cave pour du stockage supplémentaire Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié : Située dans un lotissement calme à proximité immédiate du centre-ville de Messimy, des commerces, écoles et services. Transports en commun : Accès facile aux lignes de bus TCL (Ligne 11 et 2EX), facilitant vos trajets quotidiens vers Lyon et les environs. Extérieur agréable : Profitez d'un beau terrain de 776 m², avec piscine et terrasse, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Confort et espace : Maison de plain-pied, optimisant l'agencement pour un quotidien pratique et sans escaliers. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, de commodités à proximité et d'un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette belle opportunité ! DPE C et GES C Le prix de vente est fixé à 600000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO) Contactez nous au 04 78 42 02 86 pour planifier une visite.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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GUY HOQUET SOUCIEU EN JARREST

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