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Description

iad France - Marianne Arfi (06 67 19 91 12) vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle située à Messy. Construite en 1980 sur trois niveaux, cette maison offre une surface totale de 133m² environ, avec 4 chambres.
En entrant, vous serez séduit par l'agencement de l'espace : un vaste séjour lumineux de 28m² environ, une cuisine aménagée offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Une véranda vient compléter l'espace de vie.
Au premier étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage, le palier aménageable dessert 2 autres chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours.
Les +: Un sous-sol complet avec garage.
Messy est un village situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Claye-Souilly avec toutes ses commodités et l'aéroport Charles de Gaulle est situé à 15 min. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tous les atouts de cette maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Arfi EI (ID 77003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1594582 - Réf Superimmo : ANVXWNM8V
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 404 m²1 Garage
Année de construction : 1980Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 28 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 3,9%

348 000 €
10 septembre 2024
362 000 €
Localisation
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10 avis clients
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