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Vente maison 470 000 €
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Moissac-Bellevue (83630)
133 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Moissac-Bellevue (83630)
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- 3 534 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur des Lacs et Gorges du Verdon, à quelques kilomètres des villes AUPS, BARJOLS, RIEZ ; à seulement 46/50 km des autoroutes de ST-MAXIMIN, LE MUY ; et accès aux aéroports de MARIGNANE à 112 km, de NICE à 119 km, dans un cadre naturel, boisé, avec calme et tranquillité assurés, villa atypique de 133 m², réalisée par l’architecte J.E LECARON..
Cette bâtisse est en symbiose avec la nature et son environnement. Un long couloir traverse la maison et relie cuisine/salle à manger, séjour, les trois chambres, la salle de bains et la salle de douche. Depuis le séjour un escalier conduit à la mezzanine, avec possibilité de couchages
Les menuiseries sont métalliques. Vue dégagée depuis toutes les pièces. La propriété s'étale sur 1,5ha. Boisé. Oliviers
LES PLUS : Volumes intéressants et variés ; les murs périphériques sont porteurs, ce qui rend possible la transformation du cloisonnement intérieur. De plain-pied ; Cabanon en pierre ; Terrasse ; Jardin. Raccordée à l’eau de la ville ; Assainissement non collectif installée en juin 2024.
La révision du P.L.U., prévue début 2025, permettra la construction d'une piscine, d'une ou plusieurs pièces supplémentaires tout en conservant à la propriété le caractère protégé de la Zone N.
CLASSE : ÉNERGIE C 166/CLIMAT A 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 346
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : JTC2-3OX-05W - Réf Superimmo : ANVXWAB11
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 3 534 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5191/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 15 000 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum :
1 362 € / an
Maximum :
1 842 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2024.
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