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Description

A Mondragon - Au coeur d'un quartier très calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle de 133 m² + 70 m² aménageable au RDC, sur un terrain clos et arboré de plus de 1040 m² piscinable. Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 59 m², avec plafond poutres apparentes, cuisine équipée/aménagée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un garage indépendant et d'une terrasse avec pergola. Vous disposerez d'un rez-de-chaussée aménagé (béton ciré au sol) de 70m² pouvant accueillir un appartement. Charges annuelles de lotissement : 120€/an.
Belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et rafraîchissant, portail électrique, forage. Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2023 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1123B__716452 - Réf Superimmo : ANVXTLB6W
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153346.pdf

133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 047 m²1 Garage
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 13,8%

318 000 €
27 juillet 2024
369 000 €
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