Vente maison 225 750 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montamisé (86360)

ERA Agence du Palais vous propose cette maison à Montamisé.
Pavillon des années 80 situé dans le bourg de Montamisé.
Cette maison de 133 m² bénéficie d'une double exposition avec une terrasse accessible de plain pied à l'abris des regards.
L'entrée dessert un salon salle à manger, cuisine semi-ouverte, couloir d'accès au coin nuit et au rez-de-jardin.
Dans le coin nuit, vous trouverez 3 chambres, salle de bains et WC.
En rez-de-jardin, 2 chambres, salle d'eau avec WC,, placards et garage de 56 m². Entrée indépendante permettant de faire du locatif en airbnb par exemple.
Cave.
Terrain clos de 738 m² clos et arboré sans vis à vis.
Commerces à moins de 10 min à pied.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 225 750 €

Prix au m² : 1 697 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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ERA AGENCE DU PALAIS

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