Superimmo
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Vente maison 192 000 €
133 m²
7 pièces 7 p
2 chambres 2 ch
Montbard (21500)

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  • 1 444 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

A 10 minutes de toutes commodités et de la gare TGV ET TER, je vous propose cette maison ancienne avec cachet.
DUPIN Guillaume agent commercial EI
06 7586 53 04 /
R.S.A.C: 832327829 DIJON
Une maison d'habitation composée comme suit: une entrée cuisine, une arrière cuisine d'environ 16m² possibilité d'aménager en chambre ou autre, un salon / salle à manger et ses poutraisons et son POLY-FLAMME (chauffage bois), une salle de bains avec WC, une chaufferie, une buanderie et un atelier.
A l'étage: une grande mezzanine possibilité de créer une chambre, une autre chambre avec accès sur le balcon, une salle de douche et WC séparés, en continuité un salon / salle à manger et cuisine, de la dalle de bourgogne est présente sur cette partie de la maison.
Un très beau jardin de chaque côté de la maison clos de pierres et une citerne d'eau d'environ 10 à 15 000 L, 2 superbes caves voutées.
Il est possible de séparer la maison en 2 pour éventuellement créer des gîtes ou chambres d'hôtes.
C'EST UN VRAI COUP DE COEUR
N'HÉSITEZ PAS
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832327829
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 14/09/2022 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1965-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXPMWL1
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 1 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf

133 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 423 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeCave
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 38 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2021.

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