Vente maison 157 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) - Montigny-le-Gannelon

MAISON SUR SOUS SOL, 4 CHAMBRES
A MONTIGNY-LE-GANNELON
A proximité de CLOYES SUR LE LOIR et de ses commodités,15 min de CHATEAUDUN et 30 minutes de VENDOME.
Maison construite en 1977, sur un terrain de 1674m2.
Venez vite découvrir ce pavillon sur sous sol composé de 4 chambres.
Vous disposez d'une entrée sur couloir, d'une cuisine aménagée et équipée de 11m2, un salon de 28m2 avec cheminée insert, deux chambres de 11m2 avec dressing, une salle de bain et un WC.
A l’étage vous y trouverez deux chambres de 19m2 et 11m2, un bureau de 10m2, une salle d'eau de 7m2 et un WC.
Au sous-sol se trouve un garage, une cave, une Buanderie, un Atelier et un WC.
Un garage non attenant à la maison complète la maison.
Terrasse, Balcon, Barbecue
Chauffage radiateur électrique, fenêtre double vitrage, tout-à-l'égout.
Le tout sur un jardin clos et arborés de 1674m2.
CONTACT SMS/APPEL 7J/7.
Cette annonce référence 221545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 1 180 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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KEVIN DA CUNHA - BSK IMMOBILIER

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