Vente maison 449 000 €
133 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montmorency (95160)
- 3 376 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
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TERRASSE ET JARDIN - Dans un quartier pavillonnaire calme, maison individuelle de 6 pièces d'une surface de 133,74 m² édifiée sur un terrain de 277 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/salle à manger avec une belle arche en granit normand menant vers le salon, une cuisine, une salle d'eau (pièce pouvant être facilement transformée en chambre) et des WC indépendants.
Le premier étage offre, quant à lui, trois chambres (quatrième chambre possible) de 11 m² à 24 m² ainsi qu'une salle de bains.
Au deuxième étage, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau, de chambre ou de pièce annexe : à vous de choisir !
Le sous-sol offre à cette maison une possibilité d'agrandissement de la surface habitable ou une solution de stockage additionnel. Concernant votre véhicule, le garage est spacieux et vous pouvez également garer deux autres véhicules sur le terrain. La terrasse de 30 m² donnant sur le jardin vous promet de beaux repas en extérieur ! La maison a été ravalée en 2022. Les fenêtres ont toutes été changées récemment.
L'École Élémentaire Alphonse Daudet et l'École Maternelle Marie Laurencin sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les bus 15, 30-39, 95-02 et 13 à quelques pas du bien. On trouve cinq restaurants dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence ORPI.
Référence agence : 635
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Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 376 € / m² |
Taxe foncière : 2 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 15 183,57 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 433 816,43 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/532/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 277 m² |
1 niveau | Parking couvert |
Terrasse | Chauffage au gaz |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/04/2022.
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