Vente maison 235 000 €

133,6 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

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1 759 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings
Piscine

ERA Renaud Immobilier

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Description

Maison à vendre à deux pas du centre-ville et des commodités, offrant une surface habitable de 133.6m². Construite en 1980, cette maison de plain-pied est en excellent état général. Située sur un vaste terrain arboré de 3146m², cette propriété vous offre un espace extérieur spacieux et calme, idéal pour profiter du cadre bucolique de la région. La maison dispose de 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres idéales pour accueillir votre famille, un bureau, cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse. Vous apprécierez également la salle d'eau. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficierez d'une piscine, SPA 4 places, terrasse couverte pour vous détendre et profiter de vos journées ensoleillées. Double Garage et garage ouvert simple. Le tout sur un terrain arboré avec puits de 3146 m². Christophe Dieu agent commercial indépendant RSAC de périgueux (E.I.) : 878607902 Téléphone : 06-24-79-64-45 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Publiée le 18/02/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 140224CD - Réf Superimmo : ANVXUWHPV

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 759 € / m²
Taxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

133,6 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 146 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 3,1%

235 000 €

18 février 2024

242 500 €

Localisation

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ERA RENAUD IMMOBILIER

Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984