Superimmo
20

Vente maison 315 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montsauche-les-Settons (58230)

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  • 2 368 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
Vincent DESCLOIX - Capifrance

Vincent DESCLOIX - Capifrance

25 avis
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Description

UNIQUE ET EXEPTIONNEL DANS LA REGION, A PROXIMITE DU LAC DES SETTONS!
Magnifique villa avec son étang, très proche du bourg de MONTSAUCHE LES SETTONS mais également totalement entouré par la foret et les prés, sans aucun vis à vis, le calme total.
Au rez de chaussée un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec baignoire d'angle et lavabo, un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine donne accès aux deux chambres et à la salle d'eau avec WC.
Un garage attenant de 90m².
Chauffage central au fuel installé en 2018 et cheminée ouverte.
L'assainissement est à remettre aux normes.
.
Dossier photos sur demande.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841090)

Publiée le 11/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340939639082 - Réf Superimmo : ANVXUH46R
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 368 € / m²
Taxe foncière : 1 031 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 12 205 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage au bois
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
284 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2017.

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