Vente maison 574 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morainvilliers (78630)

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4 316 €/m²
Terrasse

Ynobis Immobilier

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Description

Votre agence Ynobis vous propose cette maison de 133m², construite sur un terrain arboré de 602m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale menant à un séjour-salon lumineux grâce à son exposition sud-est, équipé d'une cheminée avec insert. Le séjour donne directement accès à une terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Une chambre avec accès au jardin et une salle d'eau avec WC se trouvent également sur ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale traversante de 32m², dotée d'une salle d'eau récemment rénovée. Une salle de bains dédiée aux enfants complète cet étage. Les combles, aménageables, sont accessibles et offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. A l'extérieur, le jardin dispose d'un abri pratique pour le stockage. Quelques arbres ajoutent un cadre verdoyant et agréable. Située à 5 minutes d'Orgeval, la maison bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A13 et A14. Elle est également proche des écoles maternelles et primaires, avec un arrêt de bus à proximité pour les lycées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 544 - Réf Superimmo : ANVXXALJI

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Caractérisques

Prix de vente : 574 000 €	Prix au m² : 4 316 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294769.pdf

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 602 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Siren : 891613937 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000008