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Vente maison 167 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morlaàs (64160)

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1 256 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Sophie BATAILLE - iad

30 avis

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Description

iad France - Sophie Bataille vous propose:
Maison à vendre au centre de Morlaàs – Beau potentiel
Située au cOEur de Morlaàs, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison offre de multiples possibilités pour un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une pièce pouvant servir de chambre ou être aménagée en espace de vie supplémentaire.
Une salle de bain avec WC.
Un beau séjour lumineux.
Une cuisine séparée.
Le 1er étage se compose d’un semi-palier menant à une chambre et un WC indépendant.
Au 2e étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit.
Les plus de cette maison :
Un grenier offrant un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire.
Un emplacement de parking privatif.
Un potager.
Cette maison, idéalement placée, séduira une famille ou un investisseur souhaitant exploiter son fort potentiel après travaux.
Pour en savoir plus ou organiser une visite.
Visite possible 7j/7J
Mes chers confrères , je fais du partage inter-agence
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 834593600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 26/11/2024 - maj le 01/03/2025 - Réf. agence : 1647604 - Réf Superimmo : ANVXXB61N

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 101 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

437 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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