Vente maison 315 000 €

133,23 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mormant (77720)

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2 364 €/m²
1 balcon
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

CAT IMMOBILIER

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Description

Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et gare à 15min à pied (-> Paris Gare de l'Est).
Cette maison familiale accueillante est répartie sur deux niveaux, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un séjour - salle à manger avec cheminée insert donnant sur une véranda, une cuisine ouverte aménagée, cellier - buanderie, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. Un garage avec accès maison complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres avec placards dont une avec balcon et une salle d'eau avec wc.
Jardin avec terrasse, abris et arbres fruitiers, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille, les barbecues entre amis ou même le développement d'un jardin florissant.
A VENIR DECOUVRIR !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM27024-CAT2 - Réf Superimmo : ANVXV2V5R

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf

133,23 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 704 m²	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 1992
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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