Vente maison 307 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mormant (77720)

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2 308 €/m²
2 Parkings

L'Adresse Concept Premium Guignes

01 64 06 31 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé dans un secteur calme et recherché de la ville de Mormant avec ses commerces (supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, coiffeurs) et ses écoles (maternelles, primaires, collège) et sa gare direct Paris Gare de l'Est en 40min). Vous cherchez une maison familiale de plus de 130m², cinq chambres, un garage, un terrain entièrement clos ? Alors vous êtes au bon endroit !!! Votre visite commencera par une entrée aboutissant sur une pièce de vie à double expositions de 35m², composé de sa cheminée avec insert pour le plaisir d'un feu de bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda d'environ 20m² pouvant être chauffée vous emmènera dans la partie jardin sans vis à vis. Un dégagement avec deux chambres, une grande salle de bains de 7m² et un water-closet viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous y trouverez un beau palier avec de nombreux placards desservant 3 belles chambres lumineuses dont une de 20m² et son balcon couvert ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. Pour finir, un garage de 20m², une buanderie de 9m² et un abri viennent compléter ce bien. Donc n'hésitez plus et contactez-nous afin d'organiser votre visite !!! Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 398CV6862 - Réf Superimmo : ANVXX1IVX

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Caractérisques

Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 2 308 € / m²
Taxe foncière : 1 569 €

Honoraires à la charge du vendeur - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71427.pdf

133 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 704 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	2 Parkings
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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