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20

Vente maison 595 000 €
133 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Mouxy (73100)

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  • 4 474 €/m²
WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

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Description

Mouxy maison 6 pièces pleine de charme avec terrain arboré
Mouxy coeur de bourg avec tous commerces et services à proximité, coquette villa 6 pièces,de 134 m² habitables (187m² au sol) sur terrain arboré de 1466m². Cette habitation de qualité récemment rénovée offre des prestations soignées et de jolies vues dégagées sur les montagnes et un clin d'oeil sur le lac. Elle allie à merveille les volumes généreux de l'ancien et le confort moderne. Vous tomberez assurément sous son charme! Elle comprend au premier niveau un hall d'entrée avec rangement desservant un vaste séjour double avec poêle prolongé par une superbe terrasse plein ouest dominant un jardin fleuri, une élégante cuisine équipée, une salle à manger lumineuse que vous pourrez reconvertir en chambre selon les besoins, une suite parentale de 22m² avec dressing et salle de bains tout confort avec sa douche et sa baignoire. L'étage comprend un bureau, 2 chambres et une seconde salle d'eau. En annexes, vous disposerez d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage, d'un chalet de jardin et d'un car port. Le jardin offre quant à lui de jolies perspectives et n'attend que de vous dévoiler ses couleurs flamboyantes à la belle saison. Un cour et des places de parking situées à proximité permettent un stationnement aisé devant la maison. Le chauffage est de type électrique par plancher chauffant et convecteurs, avec un poêle à pellets récent en complément. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. La maison est également équipée d'une aspiration centralisée.Toiture, façades et installation électrique ont été reprises. N'hésitez pas à découvrir cette maison qui saura rapidement devenir le havre de votre bonheur! Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 05/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : 73028387 - Réf Superimmo : ANVXXDVS9
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 4 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16615/fees_document.pdf?1663309700

133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 466 m²Année de construction : 1958
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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