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Description

Venez découvrir cette belle maison des années 70 entièrement rénovée.
Elle est idéalement située à trois minutes du centre-ville de Mussidan et de ses commerces + écoles et gare et autoroute accessible rapidement.
Elle vous offre une entrée, un séjour-salon prolongé par une belle terrasse avec store banne, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains et wc.
Sous sol à l'image du rez de chaussée en excellent état d'entretien, entièrement carrelé et composé d'une partie garage, d'une cuisine, une buanderie et deux chambres.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de terrain de 678 m² clos avec portail électrique, abri de jardin (19m²) construit en parpaing et crépi du même enduit que la façade de la maison , deuxième terrasse...
Tout à l'égout, PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires et isolation récente et électricité refaite par un professionnel.... Rien à prévoir!
N'attendez plus pour la visiter!
Référence agence : 0000
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Publiée le 20/01/2025 - Réf. agence : WTTH-3BM-ZCC - Réf Superimmo : ANVXXOXBI
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Caractérisques
Prix de vente : 224 700 €Prix au m² : 1 689 € / m²
Taxe foncière : 1 073 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1060/bareme.pdf

Disponible immédiatement133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 678 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage: pompe à chaleur2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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