Vente maison 465 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nailloux (31560)

Nailloux, proche centre, sur une parcelle arborée de 2330m2, superbe maison 5 pièces de 133m2 avec piscine, jacuzzi et vue Pyrénées. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 59m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte de 34m2 équipée de stores motorisés pour les journées ensoleillées. Vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que 2 chambres, une 2ème salle d'eau et un espace bureau. Une buanderie ainsi qu'un garage de 25m2 complètent l'ensemble. A l'extérieur vous trouverez une piscine au sel, un jacuzzi et un pool-house. La maison dispose de plus de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6Kw qui alimentent la pompe à chaleur de la piscine mais pourraient être utiliser pour réduire la facture énergétique d'environ 30%. Très belles prestations, climatisation gainable, parquet massif, cuisine de qualité, ...

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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 496 € / m²
Taxe foncière : 1 866 €

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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SQUARE HABITAT SAINT ORENS

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