Vente maison 454 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

Située à Narbonne (11100), cette villa contemporaine de 2021 offre un cadre de vie privilégié. Proche des commodités, elle bénéficie d'une tranquillité absolue. Sans vis-à-vis, vous découvrirez un jardin de 460 m² avec des espaces paysagés, une terrasse carrelée, une piscine, une douche extérieure en pierre de Bali, et deux places de parking.
À l'intérieur, un spacieux hall d'entrée mène à un lumineux séjour de 63 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, moderne et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres supplémentaires de 13 et 14m2, et une salle de bain familiale avec nombreux rangements et un 2ème w.c.
Enfin, vous apprécierez son garage de 20 m² entièrement carrelé avec porte sectionnelle motorisée ainsi que sa place de parking extérieure privative, assurant une facilité d'accès.
La villa, entièrement climatisée (clim gainable) avec la fibre, propose un confort moderne et fonctionnel pour une qualité de vie optimale. Équipée d'une alarme avancée, elle assure la sécurité avec 2 caméras et des détecteurs anti-effraction.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 454 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 454 000 €

Prix au m² : 3 414 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PAULINE FERRETTI - SAFTI

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