Superimmo
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Vente maison 379 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nissan-lez-Enserune (34440)

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  • 2 850 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Karinne RAMON - iad

Karinne RAMON - iad

29 avis
06 86 59 27 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karinne Ramon (06 86 59 27 03) vous propose : Belle villa de plain-pied de 133 M2 sur un terrain de 953M2 entièrement clos et arboré.
Elle se compose d'un hall d' entrée de 14 M2 jouxtant un salon- salle à manger de 21 m2 avec cheminée, une cuisine équipée de 13 M2 .
La partie nuit se compose de 4 chambres deux de 14 M2 et deux de 13 M2 toutes avec placards de rangements, salle d'eau et WC.
Une véranda de 17 M2 avec terrasse complétera l'ensemble de la maison.
L'accès au garage de 27 M2 se fait par un couloir avec placard de rangement
L'ensemble de ce bien se situe sur un terrain de 953 M2 , un hangar ouvert de 36 M2 ainsi que des dépendances de 14 M2 et un cabanon en fer de 12 M2, permettent de stocker toutes vos affaires personnelles.
Les plus/ chauffage central gaz
stores électriques / double vitrage oscillo-battant/ moustiquaires.
Quartier calme , vue dégagée.
Terrain piscinable
Possibilité de faire un grand potager.
Proximité tous commerces .
A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karinne Ramon EI (ID 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1614356 - Réf Superimmo : ANVXWU10R
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 2 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 953 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1969
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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