Vente maison 139 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nogaro (32110)

Maison T4 d'environ 133m2 habitable avec sous-sol plein sur un terrain de 1 000m2
L'Agence du Palais vous propose cette maison des années 1960 d'environ 133m2 habitable avec sous-sol plein sur un terrain de 1 000m2 proche des commodités.
À l'entrée, un dégagement dessert une cuisine de 14.8m2 et une pièce de vie de 23m2.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres allant de 10.2m2 à 11.5m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien est équipé d'un chauffage central au fuel, simple vitrage intégral, chauffe-eau récent, toiture en bon état et l'habitation est raccordée au tout à l'égout.
Des travaux de remises aux normes et de rénovation sont à prévoir tels que le double vitrage, l'isolation, système de chauffage, etc.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand sous-sol de 101m2 comprenant une partie garage, un cellier, une chambre et une pièce à aménager, le tout sur un terrain de 1 000m2 entièrement clos.
À découvrir rapidement!

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Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	121 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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