Vente maison 245 500 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nouic (87330)

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1 846 €/m²

Agence Newton

146 avis

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Description

Une magnifique maison au c?ur d?un écrin de jardins joliment entretenus entourant la propriété. Construite selon les normes les plus strictes et conservant de charmantes caractéristiques. Il ne reste plus qu'à emménager et à profiter de la propriété et de ses magnifiques jardins. Située dans le petit village de Nouic et à une courte distance en voiture du quartier historique de Mortemart. On accède à la propriété par une allée menant à un grand garage pour 3 voitures situé sous l'espace de vie. Un très beau balcon enveloppant donne sur les jardins. La maison bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur géothermique récemment installé. Toutes les fenêtres ont été récemment installées et sont à double vitrage. Une nouvelle cuisine entièrement équipée a également été installée récemment. Quatre chambres doubles de bonne taille, un grand salon et une salle à manger, 2 salles de bains, un bureau, un garage pour 3 voitures, une buanderie et une cave à vin. Une belle propriété dans un état exceptionnel. Bellac et toutes ses commodités sont à quinze minutes en voiture. Confolens est à 25 minutes en voiture et l'aéroport de Limoges à 50 minutes. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : AM-4443 - Réf Superimmo : ANVXWZZ5A

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Caractérisques

Prix de vente : 245 500 €	Prix au m² : 1 846 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 385 m²	1 cave
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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