Christophe DEIBER - OPTIMHOME

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Description

Maison à vendre 5 pièces OBERSTEINBACH (67)
Découvrez cette spacieuse maison de 132 m², dont 113 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'espace.
Détails de la propriété :
- Entrée accueillante menant à un salon lumineux de 27 m², parfait pour vos moments de détente.
- Salle à manger de 16 m².
- Cuisine de 13 m².
- Deux grandes chambres de 23 m² chacune, offrant un espace de repos confortable.
- Pièce annexe de 19 m², pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'atelier.
- Salle d'eau avec douche.
- Buanderie, cave et dépendance.
Confort et économies d'énergie :
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal tout en réduisant vos factures d'énergie.
Quelques travaux d'aménagement et de décoration sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible au pied des ruines du Petit Arnsbourg !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 816 064 Greffe de STRASBOURG) 06 80 96 55 89 (réf. 573563 )

Publiée le 17/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 830032539830 - Réf Superimmo : ANVXX73WQ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement133 m² - 5 pièces - 2 chambres
1 niveauParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1970
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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