Vente maison 259 000 €

133,14 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ougney (39350)

Notre agence ERA SAINT VIT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de plain-pied située au calme de la campagne, à 15 minutes de Saint Vit dans le village paisible d'Ougney.
Construite en 2008, cette propriété offre une surface habitable de 133m² sur un terrain de 1180m².
Vous serez charmés par cette maison en très bon état général qui se compose d'une vaste entrée avec rangements, un salon/séjour double lumineux avec des ouvertures sur la terrasse exposée plein sud et une cheminée avec insert.
Le couloir dessert une cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une avec un grand dressing, une SDB avec une baignoire balnéo et une douche italienne, un wc .
Ses vastes pièces sont en très bon état général.
Vous disposerez également d'un garage, une buanderie et un atelier extérieur.
Profitez du calme absolu et de la tranquillité des lieux.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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ERA SAINT VIT

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