Vente maison 468 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Peille (06440)

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3 519 €/m²
Terrasse
1 Parking
Chauffage individuel
Piscine

MURTA IMMOBILIER

44 avis

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Description

PEILLE / PEILLON, a proximité de la gare.
Maison individuelle de 133 m² divisée actuellement en 2 appartements + un studio indépendant possible.
RDC : T2 de 52 m² en bon état avec grande terrasse devant + cave de 20 m² qui peut etre annexé.
1e étage : 4 pièces de 80 m² + comble exploitable de 60 m² au sol (HSP milieu : 180cm).
Annexe indépendante de 20 m² (possibilité réaménagement studio) + cuisine d'été.
Annexe : jardins, cour, terrasse et piscine + terrain en contre bas (possibilité stationnement ).
Ideal famille ou investissement rentabilité locative brut : 6.15 %.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_88959_29803280)

Publiée le 13/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 420 - Réf Superimmo : ANVXWOGN7

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/713.pdf

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 946 m²	Piscine
Orientation : Est	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel	Climatisation
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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