Vente maison 468 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Peille (06440)

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3 519 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Chauffage individuel

MURTA IMMOBILIER

49 avis

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Description

PEILLE / PEILLON, a proximité de la gare.Maison individuelle de 133 m² divisée actuellement en 2 appartements + un studio indépendant possible.RDC : T2 de 52 m² en bon état avec grande terrasse devant + cave de 20 m² qui peut etre annexé.1e étage : 4 pièces de 80 m² + comble exploitable de 60 m² au sol (HSP milieu : 180cm).Annexe indépendante de 20 m² (possibilité réaménagement studio) + cuisine d'été.Annexe : jardins, cour, terrasse et piscine + terrain en contre bas (possibilité stationnement ).Ideal famille ou investissement rentabilité locative brut : 6.15 %.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 12. Honoraires charge vendeur. (gedeon_88959_29803280)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : AG713-420 - Réf Superimmo : ANVXX7ZRX

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 946 m²	Orientation : Est
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel
Climatisation	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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