Vente maison 424 000 €

133,14 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pélissanne (13330)

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3 185 €/m²
2 garages - 1 parking
Chauffage individuel au fuel

NOTAIRES OFFICE PELISSANNE

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Description

Pélissanne les Enjouvènes maison T6 sur deux niveaux.
Au RDC un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, atelier et/ou buanderie, rangement sous escalier extérieur, chaufferie et une partie habitable composé de deux chambres, cuisine, salle d'eau avec WC.
Au premier étage: grand hall d'entrée, salon salle à manger donnant sur un grand balcon, cuisine dinatoire, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, nombreux placards et ancien escalier transformé en réserve (celle-ci pouvant être facilement démontée pour remettre l'escalier en service).
Le tout sur une belle parcelle paysagée et entretenu de 563 m², avec canal et/ ou forage disponible (pompe), piscine possible.
Un ascenseur extérieur permet l'accès au premier étage à deux personnes dont une en fauteuil roulant (PMR)
Une visite virtuelle est disponible en cliquant sur le logo 360° ou sur simple demande.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM310-13139 - Réf Superimmo : ANVXVSA0S

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 3 185 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

133,14 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 563 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 1 parking	Chauffage individuel au fuel
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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