Vente maison 257 250 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose cette maison d'une superficie proche de 133 m2 habitable, dans le secteur résidentiel St-Georges/Barnabé à proximité des commodités et de la voie verte, Ce bien vous offre un garage, jardin clos et arboré dans un environnement calme et proche du centre de PERIGUEUX.
Au RDC, une entrée spacieuse suivie d'un vestibule avec sortie sur jardin, deux chambres dont une avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie. Pour l'étage, un grande pièce de vie très lumineuse avec poêle à granulés et des accès donnant sur une terrasse plein sud. Cuisine indépendante aménagée-équipée donnant sur une terrasse couverte côté jardin. Une chambre, salle d'eau et toilettes indépendantes. Double vitrage en aluminium, chauffage pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique et récupérateur des eaux de pluie. Assainissement collectif.
DPE établi le 02/03/2021 DPE: D (182) GES: B (8)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1378 euros.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378698 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. ** Prix 245 000 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 257 250 euros hors honoraires) ** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	182 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2021.

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JONATHAN LACOMBE - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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