Vente maison 323 000 €

133,8 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Périgueux (24000)

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2 414 €/m²
Chauffage: clim. réversible

Immobilière de l'Isle

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Description

Dans un quartier résidentiel de Périgueux à proximité du coeur de la ville, nous vous présentons une maison de caractère qui se distingue par ses hauts plafonds, son parquet massif et ses moulures, lui conférant un cachet certain. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec placard mène à un beau salon-séjour de plus de 30 m². La cuisine indépendante et équipée s'ouvre sur une véranda agréable (avec WC indépendant) offrant une vue sur le jardin.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque et WC indépendants. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et une petite salle d'eau d'appoint avec WC. Le sous-sol aménagé dispose d'une buanderie très saine, d'une grande pièce avec hauteur sous plafond entièrement carrelée pour un vaste espace de rangement, et d'une cave d'environ 19 m².
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avant avec place de parking et portail coulissant, ainsi qu'un beau jardin arboré à l'arrière. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort moderne. La climatisation réversible assure un confort ultime.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : L2PXL-2-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXXG1HX

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

133,8 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 178 m²	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage: clim. réversible
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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