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17
Vente maison 220 000 €
133 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Piblange (57220)
133 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Piblange (57220)
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- 1 654 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Marie-Claire GRANDMONTAGNE - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE : 22 Rue de la Fontaine sur la Commune de PIBLANGE. Village avec école et périscolaire.
Proche BOULAY et BOUZONVILLE, à 20 mn' de METZ, Axe vers le LUXEMBOURG (40 mn') par l'autoroute Allemande.
- MAISON DE QUALITE, Année 1960, grandes surfaces vitrées, très lumineuse, surface 140 m2 habitable, possibilité facilement d'agrandir à 200 m2 pour plus d'espace, ou plus de chambres pour une grande famille.
Au calme absolu, agréable, mitoyenne d'un côté par le garage.
- GRAND GARAGE de 80 m2, trois voitures et rangement.
- Cadastrée sur un TERRAIN de 20 ares arborée.
Construite sur deux niveaux :
REZ-DE-CHAUSSEE : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 23m2, un salon de 25 m2, une salle-de-bains, un débarras et un WC.
A L'ETAGE : Trois chambres (22/18/11m2), dont une avec un beau balcon, et un bureau.
EN SUS : Accessible individuellement par le garage, un GRAND PLATEAU SUR DALLE de 70 m2, avec une belle hauteur sous plafond et une fenêtre existante.
Il suffit d'ouvrir le mur et mettre une porte pour avoir un accès direct sur l'étage de la maison.
A envisager une création d'une magnifique suite parentale, ou d'un petit appartement selon les besoins, les évacuations étant sous la dalle dans le garage.
Menuiserie PVC, chauffage fuel, travaux à prévoir, avantages financiers pour une rénovation énergétique.
Pour tous renseignements ou visite, contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 443 919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 (réf. 563567 )
Publiée le 07/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830034775400 - Réf Superimmo : ANVXVZBXL
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Prix de vente : 220 000 €  | Prix au m² : 1 654 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 133 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Balcon |
| Année de construction : 1966 | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  93 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 280 € / an
Maximum :
4 500 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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