Vente maison 210 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pierreclos (71960)

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1 579 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Corinne LOBREAU - Capifrance

45 avis

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Description

A 1/4 d'heure de Mâcon, de la gare TGV et de l'entrée de l'autoroute A6, je vous présente cette maison de village située dans un village viticole du Val Lamartinien.
Passez la porte et laissez le charme de cette jolie maison agir.
Déambulez dans le couloir d'entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bain retro (on adore la baignoire !).
Puis empruntez l'escalier de bois qui vous mènera au salon et aux deux premières chambres.
Vous serez séduit par ses parquets en bois, plafonds à la française, cheminées d'ornement d'époque, ferronnerie... tout confère à créer une ambiance chaleureuse et authentique.
Au dernier étage, ce sont encore deux chambres spacieuses qui vous attendent.
Bien entretenue et au calme, la maison offre un parfait mélange de charme d'antan et de confort moderne.
S'ajoute une belle cave voutée ainsi qu'un jardin non attenant d'environ 150m².
Chauffage au fuel
Double vitrage
Fibre installée
Classe énergétique en F (l'estimation de consommation en chauffage du diagnostic est surévaluée, elle ne correspond pas à la réalité)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874278)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932352067 - Réf Superimmo : ANVXWRQJI

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 579 € / m²
Taxe foncière : 891 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	133 m² - 6 pièces - 4 chambres
4 niveaux	1 cave
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
2 wc	Grenier
Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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CORINNE LOBREAU - CAPIFRANCE

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