Vente maison 125 670 €

133 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plémet (22210)

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945 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

CABINET A&G

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Description

A PLEMET !!
Venez découvrir cette maison en pierre exposée plein Sud d'une surface habitable de 131 m². Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salon, une salle d'eau, un WC, 2 pièces de rangement.
A l'étage, trois belles chambres avec en plus un coin nuit en mezzanine dans l'une de celles-ci !! une salle d'eau et un WC.
Un chauffage alimenté au gaz y est installé, possibilité de poser un poêle, conduit existant !!
Le terrain s'étend sur 525 m².
La commune de PLEMET vous offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, une pharmacie, une maison médicale, une bibliothèque ainsi que tous les commerces de proximités nécessaires. Vous pourrez flâner et vous détendre autour des étangs, très joli site reposant et agréable ...
Vous rejoindrez sans difficultés la RN 164 qui se trouve à 5 Kilomètres.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/05/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM969-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXSC4XV

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Caractérisques

Prix de vente : 125 670 €	Prix au m² : 945 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 7 670 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 525 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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