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Vente maison 439 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plomelin (29700)

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  • 3 301 €/m²
CLG IMMOBILIER Combrit Sainte-Marine

CLG IMMOBILIER Combrit Sainte-Marine

28 avis
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Description

A seulement 10 minutes de Quimper et des plages de l'Ile-Tudy, cette charmante maison en pierres des années 30 offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 133 m² habitables et son parc paysager de 2750 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à une belle pièce à vivre avec séjour et cuisine équipée. Un salon cosy avec poêle à bois invite à la détente, tandis qu'une buanderie, des toilettes avec lave-mains, et une extension moderne avec verrière, donnant sur le jardin au sud, complètent ce niveau. Le premier étage comprend un grand dégagement desservant deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec coin bureau et dressing, offrant un espace privé idéal pour le repos ou le travail. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité et d'une décoration soignée, alliant charme d'époque et confort moderne. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère, à proximité de Quimper et des magnifiques plages de l'Ile-Tudy. Pour tout complément d'information veuillez contacter l'agence CLG de Sainte Marine au 02.98.56.73.80. Yann Le Pemp (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431660174 - QUIMPER.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 25650 - Réf Superimmo : ANVXVWIXR
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 301 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,29% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18431.pdf

133 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 742 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19301 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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