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Description

PLOUBAZLANEC- PORS EVEN: Dans un port de pêche, Maison d'habitation surélevée de 133 M2, avec jardin comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé: entrée, salle à manger, salon avec cheminée,
cuisine aménagée-équipée, chambre avec point d'eau.
- A l' étage : palier, trois chambres, salle de bains avec wc et rangement.
- Au sous-sol : buanderie, chaufferie, salle d'eau.
Terrasse offrant vue sur mer.
Garage séparé offrant la possibilité d'y entreposer bateaux ou camping car.
Secteur prisé et recherché.
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 8642-OPTIMO - Réf Superimmo : ANVXW6R9U
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 233 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/optimo/144/z46lD/bareme_honoraires_agence_optimo_2022.pdf

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 602 m²Orientation : Est / Ouest
Cave1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 970 € / an
Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Historique des prix
27 août 2024

Baisse de 4,4%

430 000 €
13 août 2024

Baisse de 4,3%

450 000 €
29 juin 2024
470 000 €
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