Vente maison 359 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pontault-Combault (77340)

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2 699 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

NADIA ARAMIS - BSK Immobilier

55 avis

06 67 00 76 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PRIX EN BAISSE : 359 000 E
Nadia Aramis - Venez découvrir cette maison INDIVIDUELLE de 133 m² habitables (119 m² loi Carrez) dans le quartier du idéale pour une famille recherchant 5 chambres, située dans un quartier très calme au sein du PARC SAINT CLAUDE.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger disposant d’un poêle à bois, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et un cellier.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres desservies par un couloir, une salle d’eau avec WC.
La maison bénéficie également d’un garage et d’une terrasse exposée Est-Ouest, terrain de 430m2.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
POINTS POSITIFS :
+MAISON INDIVIDUELLE
+CHANGEMENT DES FENÊTRES ET VOLETS MOTORISÉS
+IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME
+PROCHE DES COMMODITÉS
Nombres de lots dans la copropriété : 122 LOTS
Cette maison offre une situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles maternelles, primaires et du collège.
Je suis ouverte au partage, inter agence alors à vos agendas. RDV AU : 06 67 00 76 74
Cette annonce référence 239804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 239804 - Réf Superimmo : ANVXW0S5L

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 699 € / m²
Charges prévisionnelles : 130 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 420 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 2,7%

359 000 €

12 juin 2024

369 000 €

Localisation

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