Vente maison 230 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

Pontcharra (38530)

Maison idéale investisseurs
Sur la commune de Pontcharra, à proximité des commodités, belle maison de 133 m2 à rénover sur terrain de 700 m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée un garage, un atelier, une cave et une chaufferie qui peuvent être transformés en un appartement de 140 m2 ou deux appartements.
Au premier étage un appartement T4 de 94 m2 avec cuisine, pièce de vie, salle de bains et trois chambres.
Au deuxième étage un appartement T1 Bis de 39 m2. Les deux appartement sont vendus loués.
Un grenier offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires au deuxième étage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3650€ - Christine OUZAZNA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 880179031 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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CHRISTINE OUZAZNA - IMMOLIAISON

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