Vente maison 598 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pornic (44210)

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4 496 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Christel LEFORT - SAFTI

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Description

En exclusivité sur Pornic, belle maison contemporaine, bien située, à seulement 15 minutes à pied du centre ville et de tous les commerces ; elle se compose d'un hall d’entrée avec placard, puis un grand salon séjour très lumineux vous accueille, exposé sud ouest, donnant directement sur une grande terrasse et son jardin clos; Dispose d'une belle cuisine attenante avec porte fenêtre, et grand cellier. Au rez de chaussée se trouve également une chambre parentale, avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un grand bureau pouvant servir de 4ème chambre, WC indépendant. A l'étage, 2 belles chambres, WC indépendant et salle de bain. Jardin de 600 m2 paysagé et clos, Double garage avec mezzanine, et places de parking complémentaires. Très belle prestation dans un bel environnement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030 - SAFTI – LEFORT Christel, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : 1446380 - Réf Superimmo : ANVXY5TKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 4 496 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

133 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2013
Séjour de 36 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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