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Vente maison 283 000 €
133,6 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pouilly-les-Nonains (42155)
133,6 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pouilly-les-Nonains (42155)
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- 2 118 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de 1980 située au sein d'un secteur calme et résidentiel. Secteur convoité à proximité des commodités (commerces et écoles). Au rez-de-chaussée, la propriété est composée d'une entrée, d'une pièce de vie salon-salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée de 58 m2. La pièce principale est très agréable à vivre et lumineuse grâce à sa double exposition. Vous accédez de plain-pied à la terrasse et au jardin clos et à l'abris des regards. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau, un WC avec vestiaire et rangements. A l'étage, une belle chambre de 15 m2, un espace bureau-salon TV de 28 m2 et un WC indépendant. En annexe : un grand garage de 34 m2 attenant à la maison, une cave et un carport. Le jardin est clos avec piscine. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à bois. Maison en très bon état. Terrain constructible. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 114 - Réf Superimmo : ANVXX4O85
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| Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 2 118 € / m² |
| Taxe foncière : 1 707 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316693.pdf
| 133,6 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 939 m² | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1987 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 57 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2024.
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Siren : 911422384 - N° de carte professionnelle : CPI 4201 2022 000 000 002
04 28 72 03 35
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