Vente maison 449 000 €

133,23 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Poulx (30320)

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3 370 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

POULX - Très bien située dans le village. Au calme, dans un écrin de verdure, agréable et jolie villa sur 2 niveaux de 1999, en très bon état, composée de 6 pièces principales et d'une surface habitable de 133.23m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, séjour /salon avec cuisine équipée semi ouverte de 47m², donnant sur une terrasse de 27m², dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc et cellier/buanderie de 10.05m². A l'étage, une mezzanine avec coin bureau, 1 chambre et salle d'eau/wc. Le tout sur une parcelle de 1794m² avec piscine (8x4) et garage - DPE C - Honoraires charge Vendeur - A VISITER RAPIDEMENT !

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 3608 - Réf Superimmo : ANVXX50VW

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 370 € / m²
Taxe foncière : 1 978 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

133,23 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 794 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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