Vente maison 549 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Prades-le-Lez (34730)

EXCLUSIVITÉ A.I.E. ! MAGNIFIQUE VILLA T5 RECENTE SUR PRADES
Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter en Exclusivité sur la commune de Prades Le Lez et sur une parcelle de 414 m2, cette superbe villa de 2013 en R+1 d'environ 133 m2 agencée de la manière suivante: Au rez de chaussée se trouvent une magnifique pièce de vie de 60 m2 environ avec cuisine ouverte équipée et donnant sur le jardin, la terrasse et l'espace piscine, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont deux avec placards et accès à une terrasse et la troisième avec dressing attenant, une grande salle de bains avec également douche italienne et enfin des WC séparés. Cette villa aux prestations contemporaines (volets roulants électriques, climatisation, etc..) dispose d'un garage fermé de plus de 20 m2 et d'une très belle piscine de 7m X 3,5m. Rien ne manque dans cette maison sans vis à vis, extrêmement bien orientée et où il ne reste qu'à poser ses valises. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à .

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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