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Vente maison 660 000 €
150 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Pradines (46090)
150 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Pradines (46090)
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- 4 400 €/m²
- 46 garages - 6 parkings couverts - 7 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, électrique, au gaz (au sol, clim. réversible)
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
JJe vous propose à la vente, une belle maison dit d'architecte d'une surface d'environ 150 m2 habitable sur 2 niveaux,un tres grand terrain joliment arboré ,avec son bois vue le lot. Cette maison des 87 est située à 5 min de tous commerces,un véritable cocon pour votre famille qui saura profiter de la piscine . Vous entrez ,un grand espace s'ouvre à vous,salon/sejour/cuisine ,la pièce est très lumineuse dû à ses grandes bais vitrés ,un coin buanderie avec des wc,SDD ,vous pouvez accéder par la pour profiter du grand patio et de son beau barbecue .Revenons au séjour, pour accéder au coin nuit ,4 petites marches, puis 3 chambres,wc,SDD . A l'étage, en mezzanine ,une grande chambre avec sdd et wc,ideal pour un ado. Au sous-sol, double garages,une salle de sport,cuisine,cave. Passons au jardin, vous disposez de plus de 6000m2 d'espace agrémenté par de magnifique arbres avec son bois d environ 200m2 se trouvant au bout du terrain avec une tres jolie vue sur le Lot. Vous souhaitez un atelier?un grand espace? en plus..il est là , un garage de plus de 80m2 fermé pour tous vos projets. Laissez-vous séduire par cette belle propriétée avec de l'espace ,une grande piscine ,une jolie maison fonctionnelle et entretenue,le tout à seulement 5 min des commerces de Pradines. Prix de vente : 660 000 €. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5378. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 910 € par an.Afficher plus
Publiée le 03/03/2025 -
maj le 09/06/2025 -
Réf. agence : 690049726 - Réf Superimmo : ANVXXZT8V
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Prix de vente : 660 000 €  | Prix au m² : 4 400 € / m² |
| Taxe foncière : 3 737 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | 46 garages - 6 parkings couverts - 7 parkings extérieurs |
| Cave | Chauffage au bois, électrique, au gaz (au sol, clim. réversible) |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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