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Vente maison 273 000 €
133 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pulnoy (54425)
133 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pulnoy (54425)
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- 2 053 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emeline Debruyne vous propose: **Belle Propriété à Pulnoy: Maison de Caractère avec Jardin et Garage**
Maison de 133m², située à Pulnoy, offre un cadre de vie paisible et enchanteur pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Construite en 1974 et bien entretenue, cette demeure respire le charme et la chaleur d'une époque révolue tout en offrant les commodités modernes recherchées.
**Description des Pièces :**
- 4 Chambres lumineuses offrant un espace de vie individuel à chaque membre de la famille.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne pour des moments de détente.
- 2 WC pour plus de praticité.
- Cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- Salle à manger conviviale pour partager des moments chaleureux.
- Salon cosy pour se détendre et se relaxer.
- Buanderie pratique pour vos tâches quotidiennes.
**Avantages :**
- Beau jardin arboré pour profiter de la nature et organiser des barbecues en famille.
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
- Année de construction 1974, gage de solidité et d'élégance intemporelle.
- Bon état général, pas de travaux à prévoir immédiatement.
- Environnement calme et familial, idéal pour la tranquillité.
- Chauffage individuel au bois, pour des soirées chaleureuses en hiver.
- Cuisine ouverte équipée, pour des moments de convivialité autour des repas.
- Proximité des commodités et des transports en commun pour votre confort au quotidien.
Cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié à Pulnoy, alliant confort, charme et modernité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette demeure unique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Emeline DEBRUYNE(ID 72150) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1648095 - Réf Superimmo : ANVXXFBF3
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| Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 2 053 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 335 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 210 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2023.
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