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Description

EXCLUSIVITE, L'Agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose ce joli bien rénové au coeur du village de REAUVILLE, village situé à 7.5 kms de GRIGNAN, notre belle Drôme Provençale, à 19 kms de Montélimar.
La maison d'une surface de 133 m² habitables de rénovation récente est configurée pour répondre aux attentes d'une famille et également ce qui est le cas actuellement une maison en location saisonnière.
Sa configuration :
- 1 séjour ouvert sur 2 salons s'ouvrant sur une terrasse au sud et une terrasse ombragée à l'arrière,
- 1 cuisine avec son espace repas s'ouvre également sur la terrasse SUD,
- 4 chambres spacieuses,
- 2 salles d'eau,
- 2 toilettes.
Cet ensemble sur 2 niveaux porté par plusieurs caves totalisant une surface d'environ 70 m².
Une cour fermée.
Chauffage par système de pompe à chaleur. Classe énergie C.
Honoraires charge vendeur.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 07/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 8524-5496256 - Réf Superimmo : ANVXVYYI0
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/27252/agence-jean-morin-immobilier_27252.pdf

133 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 287 m²Cave
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 3%

325 000 €
7 juin 2024
335 000 €
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