Vente maison 419 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Redessan (30129)

iad France - Sarah Brocco (06 73 55 67 27) vous propose : Je vous propose sur la commune de Redessan dans un quartier calme et paisible cette belle maison neuve, pleine de charme et d'atouts, d'une surface habitable de 133m², sur une parcelle de 425m².
Redessan se situe à une dizaine de kilomètres de Nîmes, environ 25 kilomètres d'Arles et le fameux pont du Gard à une trentaine de minutes.
Idéalement situé, avec les commodités qui se trouvent proches ( écoles, commerces, transports en commun...) et une dizaine de minutes de la gare TGV.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par la luminosité grâce à ses deux baies vitrées et une orientation sud, sud est.
La pièce de vie fonctionnelle, présente une belle surface avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec un îlot central, un séjour et salle à manger. Un toilette suspendu avec lave mains.
Au premier étage, on trouve trois chambres, deux avec placards et la troisième est une suite parentale avec une salle d'eau et un remarquable dressing, ainsi qu'une salle de bain et un deuxième toilette.
Un joli extérieur bien agencé vous attend, avec une terrasse face à la piscine et un coin de pelouse.
Les plus de cette maison:
Panneaux solaire, piscine au sel ( 8 par 4 ) profondeur de 1.20 à 1.50, ainsi que tous les avantages liés au neuf.
Ne passez pas à côté de cette superbe villa.
N'hésitez pas à me contacter, pour de plus amples renseignements ou/et une éventuelle visite.
Sarah, votre conseillère en immobilier passionnée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Brocco EI (ID 66488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502450182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 3 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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SARAH BROCCO - IAD

13 avis clients

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