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Vente maison 208 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reignac (33860)

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1 564 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Guillaume BOUTET - Optimhome

31 avis

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Description

Maison de plain-pied située sur la commune de Reignac (33860), à 5 min du bourg avec école, commerces et à 10 min de l'accès à l'autoroute A10.
Venez découvrir cette maison contemporaine de 133 m2 édifiée en 2007.
Elle est composée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée avec îlot central, une pièce de vie, 4 chambres dont une avec salle d'eau et grand dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et son meuble double vasque ainsi qu'un wc, un cellier, un toilette indépendant, ainsi qu'un grand garage attenant de 50 m2 avec porte électrique et mezzanine.
A l'extérieur vous pourrez profiter de sa terrasse de 50m2 carrelé en travertin avec pergola et de son terrain de 1020 m2 arboré et clôturé.
La maison est équipée d'un chauffage clim/réversible ainsi que d'un chauffage au sol.
Fibre, assainissement individuel.
Les murs extérieurs de la maison disposent de fissures.
Vous souhaitez poser vos meubles et vos valises en famille? Alors prenez votre téléphone et appelez moi pour convenir d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 577921 )Afficher plus

Publiée le 12/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 830036230124 - Réf Superimmo : ANVXXV5LJ

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 1 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 020 m²
1 niveau	Vue sur jardin
Parking couvert	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

142 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/09/2011.

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