Vente maison 231 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

Cet ancien corps de ferme secteur Mourmelon le Grand, composé d'une maison d'habitation de 133 m², nécessitant des travaux de rénovation, notamment pour l'amélioration énergétique, le rafraîchissement des espaces, ainsi que l'installation d'une fosse toutes eaux. Les combles, d'une belle superficie, sont aménageables, offrant ainsi une belle opportunité pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez une toiture récente, une chaudière au fioul fonctionnelle, un vaste hangar de 230 m², ainsi qu'une grange de plus de 200 m². Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage avec cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement.
Le tout repose sur un terrain généreux de plus de 2 000 m², offrant un bel espace extérieur pour concrétiser vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf.878539

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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FRANÇOIS DEBANT - CAPIFRANCE

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