Vente maison 295 000 €

133 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Riantec (56670)

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2 218 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

LE BEC Immobilier LOCMIQUÉLIC

5 avis

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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Venez découvrir cette habitation dans un secteur calme et proche de la petite mer de Gâvres comprenant une entrée, une salle de bains avec WC, un salon/séjour avec accès à un balcon exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage dessert une pièce d'eau avec un WC (possibilité d'y mettre une douche) et trois chambres. Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bains, deux chambres et une pièce d'eau à aménager. Une cave, un garage et un jardin viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir.
Les plus :
- Exposition
- Localisation
- Balcon plein Sud
- Beaucoup de potentiel
RÉFÉRENCE : LR2403026
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Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/03/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : LR2403026-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXV7MZ5

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 218 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/19232/J0Grf/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_3.pdf

133 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 384 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1960	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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